≪韓国に長期留学したい方必見♡≫韓国の不動産情報とお部屋の探し方を徹底解説！
韓国留学で快適に過ごすお部屋探し🏠
https://weheartit.com/entry/344859016
manimani読者の皆さん안녕하세요!
春からソウルの大学に留学する 유리です🐶💛
今回は韓国留学する方（したい方）必見！🇰🇷
韓国の不動産情報やお部屋の探し方を
徹底解説しちゃいます📝
はじめて留学する方も安心して
韓国で物件探しができちゃいます🙈💗
韓国で物件探しをするための基本情報🔖
월세（ウォルセ）家賃
https://weheartit.com/entry/320744843
毎月決められた額の家賃を払う制度で
契約時に保証金を払います💰
保証金は契約終了時に全額返金されます✍🏻
500万ウォン~1000万ウォン以上✔️
保証金の額が多いほど月々の家賃が安くなる特徴があり
物件によっては保証金と家賃の配分交渉が可能な場合も◎
※家賃が払えなかったときなどに
保証金から家賃が差し引かれます！
전세（チョンセ）
https://weheartit.com/entry/343581389
契約時にまとまった保証金を支払い
月々の家賃を支払う必要がありません🙅🏻♀️
さらに退去時に全額返金してもらえるというシステムです📖
- 전세（チョンセ）制度を詳しく！
その保証金を運用するという前提があります😌
運用の方法は様々ですが、韓国では銀行に預けておくだけで
1年間に5～10％の利子以上の利子が付くこともあり
チョンセ制度が成り立っています✏️
しかし最近では銀行の金利も下がっているため
チョンセを好む大家は減少の傾向で
月々の家賃を払うウォルセ物件が増えています🏠
長期留学におすすめのお部屋のタイプ🌈
ワンルーム
https://weheartit.com/entry/343812399
価格が手軽なため学生の一人暮らしなどに
使われることが多いのも特徴👩🏻🎓
また韓国のワンルームはトイレやシャワーだけでなく
オプションで冷蔵庫・洗濯機・冷暖房などが
ついている物件がほとんどです🌟
メリットは...
- 家賃や管理費が安く出費を抑えられる
- 築年数やお部屋のタイプが豊富
- お部屋のオプションが充実している
デメリットは...
- 騒音・セキュリティ面でオフィステルより劣る
オフィステル
https://weheartit.com/entry/328253402
上層部が住宅となっている大型の建物🌆
ワンルームだけでなく2ルームや
ロフト付きタイプなどお部屋のタイプも様々☝🏻
管理室・警備室がついているのでワンルームに比べて
セキュリティーが優れています💯
また建物内にスーパーやカフェ、ジムなどが入っていたり
地下鉄やバス停が近いなどの特徴もあります🚃
メリットは...
- 比較的新しい建物が多い
- セキュリティ面で安心
- お部屋のオプションが充実している
- 便利な立地
デメリットは...
- 家賃・管理費がワンルームよりも高い
韓国での物件の探し方🔍
https://weheartit.com/entry/344387080
韓国でのお部屋の探し方について
主に2つの方法をご紹介します☺️
エージェントを利用する
https://weheartit.com/entry/340902708
はじめての留学や語学に自信がない方に安心なのが
エージェントを通したお部屋探しです👌🏻
韓国の物件紹介やお部屋探しのサポートをしてくれます🌈
また契約の際の通訳や入室時の付き添いなど
サービスが充実しているエージェントさんもあるので
困ったことがあっても安心です💕
物件探しアプリを使う
https://weheartit.com/entry/344435892
語学力が中・上級者で
韓国の不動産情報などが理解できている方や
韓国在住の知り合いに手伝ってもらえる人がいる場合に
おすすめなのがアプリを使ったお部屋探しです📱
韓国で物件を探すときに
メジャーなアプリが3つあります👇🏻
유리 iPhone
- 직방（チッバン）
- 다방（タバン）
- 피터팬（ピーターパン）
アプリ内でエリアや保証金・家賃などを設定して
お部屋探しができます🌷
ぜひ活用してみてください〜😉
自分にあった快適なお部屋を見つけよう🌸
https://weheartit.com/entry/351757163
韓国の不動産情報とお部屋の探し方について
ご紹介しました🕊
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基本的なポイントのみをまとめたので疑問点や質問があれば
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