≪韓国に長期留学したい方必見♡≫韓国の不動産情報とお部屋の探し方を徹底解説!

韓国語

2021年1月5日

유리 yuri

韓国留学で快適に過ごすお部屋探し🏠

韓国 部屋 https://weheartit.com/entry/344859016

manimani読者の皆さん안녕하세요!
春からソウルの大学に留学する 유리です🐶💛

今回は韓国留学する方(したい方)必見!🇰🇷
韓国の不動産情報お部屋の探し方
徹底解説しちゃいます📝

はじめて留学する方も安心して
韓国で物件探しができちゃいます🙈💗

韓国で物件探しをするための基本情報🔖

월세(ウォルセ)家賃

韓国 部屋https://weheartit.com/entry/320744843

毎月決められた額の家賃を払う制度で
契約時に保証金を払います💰

保証金は契約終了時に全額返金されます✍🏻

保証金の相場はソウルで大体
500万ウォン~1000万ウォン以上✔️

保証金の額が多いほど月々の家賃が安くなる特徴があり
物件によっては保証金と家賃の配分交渉が可能な場合も◎

※家賃が払えなかったときなどに
保証金から家賃が差し引かれます!

전세(チョンセ)

韓国 部屋https://weheartit.com/entry/343581389

契約時にまとまった保証金を支払い
月々の家賃を支払う必要がありません🙅🏻‍♀️
さらに退去時に全額返金してもらえるというシステムです📖

  • 전세(チョンセ)制度を詳しく!
チョンセの制度が成り立つのは家主が契約期間の間
その保証金を運用するという前提があります😌
運用の方法は様々ですが、韓国では銀行に預けておくだけで
1年間に5~10%の利子以上の利子が付くこともあり
チョンセ制度が成り立っています✏️

しかし最近では銀行の金利も下がっているため
チョンセを好む大家は減少の傾向で
月々の家賃を払うウォルセ物件が増えています🏠

長期留学におすすめのお部屋のタイプ🌈

ワンルーム

韓国 部屋https://weheartit.com/entry/343812399

アパートのような戸建て住宅で低層物件🏡
価格が手軽なため学生の一人暮らしなどに
使われることが多いのも特徴👩🏻‍🎓

また韓国のワンルームはトイレやシャワーだけでなく
オプションで冷蔵庫・洗濯機・冷暖房などが
ついている物件がほとんどです🌟

メリットは...

  • 家賃や管理費が安く出費を抑えられる
  • 築年数やお部屋のタイプが豊富
  • お部屋のオプションが充実している

デメリットは...

  • 騒音・セキュリティ面でオフィステルより劣る

オフィステル

韓国 オフィステルhttps://weheartit.com/entry/328253402

マンション型の集合住宅で、下層階に商業施設が入り
上層部が住宅となっている大型の建物🌆

ワンルームだけでなく2ルームや
ロフト付きタイプなどお部屋のタイプも様々☝🏻

管理室・警備室がついているのでワンルームに比べて
セキュリティーが優れています💯

また建物内にスーパーやカフェ、ジムなどが入っていたり
地下鉄やバス停が近いなどの特徴もあります🚃

メリットは...

  • 比較的新しい建物が多い
  • セキュリティ面で安心
  • お部屋のオプションが充実している
  • 便利な立地

デメリットは...

  • 家賃・管理費がワンルームよりも高い

韓国での物件の探し方🔍

Apple Machttps://weheartit.com/entry/344387080

韓国でのお部屋の探し方について
主に2つの方法をご紹介します☺️

エージェントを利用する

韓国 デスクhttps://weheartit.com/entry/340902708

はじめての留学や語学に自信がない方に安心なのが
エージェントを通したお部屋探しです👌🏻

韓国の物件紹介やお部屋探しのサポートをしてくれます🌈

また契約の際の通訳や入室時の付き添いなど
サービスが充実しているエージェントさんもあるので
困ったことがあっても安心です💕

物件探しアプリを使う

韓国 女の子https://weheartit.com/entry/344435892

語学力が中・上級者で
韓国の不動産情報などが理解できている方や
韓国在住の知り合いに手伝ってもらえる人がいる場合に
おすすめなのがアプリを使ったお部屋探しです📱

韓国で物件を探すときに
メジャーなアプリが3つあります👇🏻
韓国物件探し アプリ유리 iPhone

  • 직방(チッバン)
  • 다방(タバン)
  • 피터팬(ピーターパン)

アプリ内でエリアや保証金・家賃などを設定して
お部屋探しができます🌷

ぜひ活用してみてください〜😉

自分にあった快適なお部屋を見つけよう🌸

韓国 ネオンhttps://weheartit.com/entry/351757163

韓国の不動産情報お部屋の探し方について
ご紹介しました🕊
manigirlのお役に立てたら嬉しいです✌🏻
基本的なポイントのみをまとめたので疑問点や質問があれば
お気軽にSNSへメッセージお願いします💌

ぜひ유리のSNSも覗きに来てくださいね🕊

SNSで韓国でのオタ活などの
情報を発信しています🌷
ぜひ遊びに来てください😉
質問などもお気軽にどうぞ!❤︎

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